Incremento del Precio del Cemento Afecta el Acceso a la Vivienda en República Dominicana

La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) ha alertado sobre el significativo aumento del precio del cemento desde enero de 2020 hasta abril de 2023, un incremento del 49.63%. Este aumento ha generado presiones inflacionarias y costos crecientes en el sector de la construcción, ya que el cemento representa hasta un 18% de los costos totales.

En un comunicado, Acoprovi destacó que se anticipa un aumento adicional del 6% en el precio del cemento para 2024. Con estos incrementos acumulados, se estima un aumento total del 14% en el presente año, lo que se traduciría en un incremento de casi el 3% en el costo final de la vivienda.

El gremio ha señalado que este escenario plantea un reto significativo para las viviendas de bajo costo (VBC). Aproximadamente 10,000 viviendas que originalmente calificaban dentro de esta categoría, aprobadas en 2023 y programadas para entrega en 2024, podrían perder esta clasificación debido al incremento en el precio del cemento.

“Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio”, advirtió Acoprovi.

Ante esta situación, Acoprovi hizo un llamado urgente a los productores de cemento para que sean extremadamente cautelosos con cualquier ajuste en sus precios. “Es crucial considerar el impacto directo que estos aumentos tienen en el acceso a la vivienda; un alza desmedida no solo reduce la accesibilidad de la población a viviendas económicas, sino que también podría conducir a una disminución en las ventas de viviendas, lo que eventualmente resultaría en una reducción del consumo de cemento”, dijo la presidenta del gremio, Annerys Meléndez.

Acoprovi solicitó a los actores del sector de la construcción y materiales a trabajar juntos y cuidadosamente para mitigar estos aumentos de costos y garantizar que las viviendas sean accesibles para las familias dominicanas, manteniendo un mercado inmobiliario saludable y sostenible.